為使能消防設施進行有效的維護及保養(yǎng),使其處于較佳工作狀態(tài)。保證在發(fā)生意外狀況時能立即發(fā)揮其作用,將人員及財產(chǎn)損失降至較低。下面給大家介紹江蘇某建筑消防設施日常檢查維修保養(yǎng)要求，大家可參考。

　　一、火災自動報警系統(tǒng)

　　1：每季檢查火災報警控制器自檢功能、消音復位功能、故障報警功能、火災記憶功能和主備電源自動轉(zhuǎn)換功能。

　　2：每季檢查消防控制室或消防值班室工作環(huán)境以及火災報警控制器、聯(lián)動控制器、層顯(或區(qū)域控制器)、探測器、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。

　　3：每年檢查下列功能：

　　A：采用檢測設備分期分批實驗探測器的工作情況，檢測數(shù)量不少于總數(shù)的30%。

　　B：實驗手動報警按鈕報警功能，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30%

　　C：對主機備用電源進行充放電實驗。

　　D：自動或手動實驗相關聯(lián)動控制設備的控制和顯示功能。

　　二、自動噴水滅火系統(tǒng)

　　1：每月檢查消防泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設備、電源控制柜、濕式報警閥、管網(wǎng)閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設備等是否處于正常完好狀態(tài)。實驗內(nèi)燃機驅(qū)動的消防泵能否正常工作。

　　2：每月度檢查下列功能：

　　A：啟動消防泵，當消防水泵為自動控制啟動時，應模擬自動控制的條件進行啟動。設備用泵時，應同時實驗主、備泵的供水情況。

　　B：利用報警閥上的放水實驗閥放水，實驗系統(tǒng)的供水情況。

　　C：利用末端放水裝置放水，驗證水流指示器和壓力開關的報警功能、自動啟泵功能和信號顯示，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的20%。

　　三、消火栓滅火系統(tǒng)

　　1：每月檢查消防泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設備、電源控制柜、濕式報警閥、管網(wǎng)閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設備等是否處于正常完好狀態(tài)。實驗內(nèi)燃機驅(qū)動的消防泵能否正常工作。

　　2：每月度檢查下列功能：

　　A：啟動消防泵，當消防水泵為自動控制啟動時，應模擬自動控制的條件進行啟動。設備用泵時，應同時實驗主、備泵的供水情況。

　　B：實驗遠距離啟泵按鈕啟動消防泵，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的20%。

　　C：屋頂消火栓出水，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。

　　四、噴淋冷卻系統(tǒng)

　　1：每月檢查消防泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設備、電源控制柜、濕式報警閥、管網(wǎng)閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設備等是否處于正常完好狀態(tài)。實驗內(nèi)燃機驅(qū)動的消防泵能否正常工作。

　　2：每季度檢查下列功能：

　　A：啟動消防泵，當消防泵為自動控制啟動時，應模擬自動控制的條件進行啟動。設備用泵時，應同時試驗主、備泵的切換功能。

　　B：進行噴淋冷卻實驗，檢查噴淋冷卻情況，抽檢儲罐數(shù)量不少于總數(shù)的30%。

　　五、泡沫滅火系統(tǒng)

　　1：每月檢查消防泵房、泡沫液裝置間工作環(huán)境及消防泵、電源控制柜、管網(wǎng)閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設備、泡沫混合器、泡沫發(fā)生器、泡沫栓等是否處于完好狀態(tài)。實驗內(nèi)燃機驅(qū)動的消防泵能否正常工作。

　　2：每月啟動消防泵，設備用泵時，應同時實驗主、備泵的切換功能。

　　3：每年用泡沫栓檢查泡沫液質(zhì)量。4：石油化工儲罐定期檢測維修時，同時檢測維修泡沫發(fā)生器。

　　六、氣體滅火系統(tǒng)

　　1：每月檢查儲瓶間及防護區(qū)的工作環(huán)境以及儲氣瓶、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)、噴嘴、緊急啟動按鈕、聲光警報裝置等是否處于正常完好狀態(tài)。

　　2：每年檢查下列功能：

　　A：對滅火劑儲存容器進行稱重，滅火劑凈重不得小于設計量的95%。

　　B：對每個防護區(qū)進行一次模擬自動啟動實驗，如有問題，則應對相關防護區(qū)進行一次模擬噴氣實驗。

　　七、防火分隔系統(tǒng)

　　1：每月檢查防火門、防火卷簾門周圍有無影響門正常啟閉得障礙物，門能否處于正常啟、閉狀態(tài)，門的附件是否齊全完好。

　　2：每年度檢查下列功能：

　　A：試驗自動方式啟動防火門、防火卷簾門。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30%。

　　B：用手動按鈕啟動防火卷簾門，抽檢數(shù)不少于總數(shù)的30%。

　　八、防排煙系統(tǒng)

　　1、每月檢查送風、排煙機房工作環(huán)境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風口、排煙口、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

　　2、每年檢查下列功能：

　　A：試驗自動方式打開排煙口、啟動送風機、排煙機。抽查樓層數(shù)量不少于總數(shù)的50%。

　　B：試驗自動方式關閉空調(diào)系統(tǒng)、電動防火閥。

　　C：試驗手動方式關閉防火閥，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的20%。

　　九、消防通訊事故廣播

　　1、每季檢查電話插孔、重要場所的對講電話、播音設備、揚聲器等是否處于正常完好狀態(tài)。

　　2、每年度檢查下列功能：

　　A：試驗電話插孔和對講電話的通話質(zhì)量，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30%。

　　B：試驗選層廣播、抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30%。

　　C：試驗從背景音樂狀態(tài)下強切至事故應急廣播狀態(tài)的功能。

　　十、其它設施

　　1、每月檢查消防電梯迫降按鈕、集水坑排水設備、緩降器、氧氣或空氣呼吸器、自救逃生設備、消防電源及切換設備等是否處于正常完好狀態(tài)。試驗自備發(fā)電設施能否正常發(fā)電。

　　2、每年度檢查下列功能：

　　A：試驗消防電梯的緊急迫降功能。

　　B：試驗消防電源的末端切換功能。

　　C：切斷非消防電源功能。

　　以上就是建筑消防設施日常檢查維修保養(yǎng)要求的相關介紹，上海申銀泵業(yè)表示，消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，所以在日常的檢查維修保養(yǎng)一定要重視，這樣才能在緊急情況時將危害降低到較小。

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